Het bouwkundige rapport geeft een koper een goed inzicht in de conditie van een pand. Wanneer oudere panden een dermate achterstallig onderhoud vertonen kan een taxateur een technische keuring verplicht stellen. Het is voor de veiligheid van de koper en de omgeving. Een huis moet gezond blijven want ook hier geldt dat voorkomen beter dan genezen. Een kleine lek in een dak kan vocht binnenlaten met alle gevolgen van dien. Een vochtige muur kan niet alleen de dakspanten aantasten maar ook de onderliggende vloeren. Uiteindelijk kunnen houtrot en schimmels zich snel ontwikkelen en groot gevaar gaan opleveren. Houten balken kunnen instorten en schimmels zijn slecht voor onze luchtwegen. Met meetapparatuur kunnen niet alleen vochtige plekken worden gevonden, ook bestaat er meetapparatuur waarmee gaslekken kunnen worden opgespoord. Een bouwtechnisch rapport is belangrijk om te hebben wanneer het gaat om een ouder pand.

Ervaren kijk op bouwtechnische zaken

Het maken van een afspraak met een bouwkundige kan gemakkelijk online. Vaak kan er snel een afspraak worden ingepland zodat een eventuele aankoop vlot kan verlopen. Van de schoorsteen tot aan de kelder vindt er onderzoek plaats naar ernstige gebreken. Het bouwkundige rapport is een jaar geldig wat handig is om bij de bank ook alles sluitend te kunnen krijgen. Met het rapport kan er onderhandeld worden wanneer er flinke gebreken boven tafel komen. Niet iedereen klimt dagelijks op het dak om te kijken naar de dakpannen en de voegen van de de schoorsteen. Het is ook beter om dat soort zaken aan de experts over te laten. De vakmensen hebben niet alleen ervaring met het klimmen op een dak maar ook weten ze waar er gekeken moet worden naar de zwakke punten. Kortom een bouwkundig rapport is zo gek nog niet om te hebben.